Licitatie publică pentru vânzarea imobilului cladire - Casa de cultură a sindicatelor Focşani
2025-10-22 13:20:14

Dosar de executare nr. 411500/ 23.12.2019
Nr. Înreg. 98755/22.10.2025

ANUNŢ PRIVIND VÂNZAREA BUNURILOR IMOBILE/ANSAMBLULUI DE BUNURI IMOBILE

Anul 2025 luna 10 ziua 22
Primăria Municipiului Focșani în temeiul prevederilor art. 250 alin. (2) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare, vă face cunoscut că în ziua de 11.12.2025, ora 10.00, în localitatea Focșani, str. Prof. Ghe. Longinescu, nr. 4 va avea loc licitatia publică pentru vânzarea imobilului (cladire - Casa de cultură a sindicatelor Focşani ) proprietatea debitorului ASOCIAŢIA NATIONALĂ A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA, C.U.I 7455832, în scopul recuperării creanţelor fiscale datorate, fiind prima licitaţie organizată.

Date privind imobilul supus vânzării

- Locația bunului: Municipiul Focșani, B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 4, județul Vrancea
- Categoria de folosință: construcție - spațiu cultural-administrativ
- Nr. cadastral: 73622-C1, înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani
- Regim de înălțime: S + P + E1 + E2
- Suprafață construită la sol: 2.178,3 mp
- Suprafață desfășurată totală: 4.942,5 mp (din care 143 mp „Punct de comandă" proprietatea Municipiului Focșani, domeniu public si 4.799,5 mp - proprietatea A.N.C.C.S.R)
- An edificare: 1970

Preţul de pornire al licitaţiei 7.358.282 lei (exclusiv TVA), stabilit potrivit prevederilor Codului de procedură fiscală , pe baza Raportului de evaluare întocmit de un evaluator autorizat, conform Standardelor ANEVAR. Valoarea a fost determinată fără includerea terenului aferent, proprietatea Municipiului Focșani- domeniul privat, precum si fără includerea suprafetei de 143 mp aferent "Punctului de comanda" aparținând domeniului public al Municipiului Focsani. În conformitate cu prevederile titlului VII din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, operaţiunea este scutită de TVA.

Situația juridică și mențiuni speciale

Imobilul (clădire- Casa de cultură a sindicatelor Focșani, ce face obiectul prezentei vânzări) este înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani, având proprietari:
- ASOCIAȚIA NAȚIONALĂ A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA, pentru construcția principală (Nr. niveluri:4; S. construită la sol:2178.3 mp; S. construită desfașurată: 4942.5 mp; Casa de cultură S+P+E1+E2 cu suprafața construită desfașurată = 4942.5 mp din care suprafață subsol = 1400 mp (Suprafața de 143 mp - Punct de comandă ce aparține Municipiului Focșani domeniul public, iar 1257 mp - A.N.C.C.S.R), suprafață parter = 2178.3 mp, suprafață etaj 1 = 1273.6 mp, din care construcție 1256.4 mp și suprafață balcon = 17.2 mp, suprafață etaj 2 = 90.6 Construcție edificată în anul 1970.);
Precizăm faptul că la subsolul imobilului există spațiul denumit "Punct de comandă", proprietatea MUNICIPIULUI FOCȘANI, în suprafață de 143 mp, parte integrantă din clădire, aparținând domeniului public al municipiului.
Terenul aferent în suprafață de 3.758 mp, categoria de folosință „curți-construcții", înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani, este proprietatea Municipiului Focșani și nu face obiectul prezentei vânzări.
Vânzarea prin executare silită privește exclusiv partea de construcție proprietatea ASOCIAŢIEI NATIONALE A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA, fără a afecta dreptul Municipiului Focșani asupra spațiului propriu (143 mp - punct de comandă) și fără terenul aferent.
Se aduce la cunostința participanților că adjudecatarul imobilului va avea obligația de a asigura accesul liber și permanent către punctul de comandă și către instalațiile tehnice comune ale imobilului necesare functionarii acestuia.

Condițiile de participare la licitație:

Pentru participarea la licitaţie ofertanţii depun, cu cel puţin o zi înainte de data licitaţiei, următoarele documente:
a) oferta de cumpărare;
b) dovada plăţii taxei de participare sau a constituirii garanţiei sub forma scrisorii de garanţie, reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei. Plata taxei se va efectua în contul IBAN RO53TREZ6915006XXX000106 beneficiar Primăria Municipiului Focșani, cod de identificare fiscală 4350645, deschis la Trezoreria Focșani.
c) împuternicirea persoanei care îl reprezintă pe ofertant;
d) pentru persoanele juridice române, copie de pe certificatul unic de înregistrare eliberat de Oficiul registrului comerţului;
e) pentru persoanele juridice străine, actul de înmatriculare tradus în limba română;
f) pentru persoanele fizice române, copie de pe actul de identitate;
g) pentru persoanele fizice străine, copie de pe actul de identitate/paşaport;
h) declaraţia pe proprie răspundere a ofertantului prin care certifică faptul că nu este persoană interpusă cu debitorul.

Drepturile terților și alte precizări:

Invităm pe cei care pretind vreun drept asupra acestui bun să înştiinţeze despre aceasta organul de executare, înainte de data stabilită pentru vânzare.
Cei interesaţi în cumpărarea bunurilor sunt invitaţi să se prezinte la termenul de vânzare la locul fixat, respectiv la sediul Primariei Municipiului Focşani situat în str. Prof. Ghe. Longinescu, nr. 4 Focşani, în acest scop şi până la acel termen să prezinte oferte de cumpărare.
Cumpărătorului îi revine obligaţia de a respecta prevederile legale speciale, cum ar fi obligaţiile de mediu, obligaţiile de conservare a patrimoniului naţional sau altele asemenea.

Informații suplimentare
Pentru informaţii suplimentare vă puteţi adresa Serviciului de Impozite și Taxe Locale Focșani, str. Prof. Gheorghe Longinescu nr. 4, tel. 0337/733130 int. 212, e-mail: primarie@focsani.info
Data afişării: 22.10.2025.