ANUNŢ PRIVIND VÂNZAREA BUNURILOR IMOBILE/ANSAMBLULUI DE BUNURI IMOBILE

Dosar de executare nr. 411500/ 23.12.2019
Nr. înreg. 121575/22.12.2025
Anul 2025 luna 12 ziua 22

 

În temeiul prevederilor art. 250 alin. (2) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare, vă facem cunoscut că în ziua de 29.01.2026, ora 10.00, în localitatea Focșani, str. Prof. Ghe. Longinescu, nr. 4 va avea loc licitatia publică pentru vânzarea imobilului (cladire-Casa de cultură a sindicatelor Focşani ) proprietatea debitorului ASOCIAŢIA NATIONALĂ A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA, C.U.I 7455832, în scopul recuperării creanţelor fiscale datorate, fiind a doua licitaţie organizată.

Date privind imobilul supus vânzării
- Locaţia bunului: Municipiul Focșani, B-dul Dimitrie Cantemir nr. 4, județul Vrancea
- Categoria de folosință: construcție - spațiu cultural-administrativ
- Nr. cadastral: 73622-C1, înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani
- Regim de înălțime: S + P + E1 + E2
- Suprafață construită la sol: 2.178,3 mp
- Suprafață desfășurată totală: 4.942,5 mp (din care 143 mp „Punct de comandă" proprietatea Municipiului Focșani, domeniu public si 4.799,5 mp - proprietatea A.N.C.C.S.R)
- An edificare: 1970

Preţul de pornire al licitaţiei 5.518.711,50 lei (exclusiv TVA), diminuat cu 25%, stabilit potrivit prevederilor Codului de procedură fiscală , pe baza Raportului de evaluare întocmit de un evaluator autorizat, conform Standardelor ANEVAR, diminuat cu 25%. Valoarea a fost determinată fără includerea terenului aferent, proprietatea Municipiului Focșani- domeniul privat, precum si fara includerea suprafetei de 143 mp aferent "Punctului de comanda" apartinand domeniului public al Municipiului Focsani..
*) În conformitate cu prevederile titlului VII din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, operaţiunea este scutită de TVA.

Situația juridică și mențiuni speciale
Imobilul (clădire- Casa de cultura a sindicatelor Focşani, ce face obiectul prezentei vânzări) este înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani, având proprietari:
- ASOCIAȚIA NAȚIONALĂ A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA , pentru construcția principală (Nr. niveluri: 4; S. construita la sol: 2178.3 mp; S. construita desfasurata: 4942.5 mp; Casa de cultura S+P+E1+E2 cu suprafata construita desfasurata = 4942.5 mp din care suprafata subsol = 1400 mp (Suprafata de 143 mp - Punct de comanda ce apartine Municipiului Focsani domeniul public, iar 1257 mp - A.N.C.C.S.R), suprafata parter = 2178.3 mp, suprafata etaj 1 = 1273.6 mp, din care constructie 1256.4 mp si suprafata balcon = 17.2 mp, suprafata etaj 2 = 90.6 Constructie edificata in anul 1970.);
Precizam faptul ca la subsolul imobilului există spaţiul denumit "Punct de comandă" , proprietatea MUNICIPIULUI FOCȘANI, în suprafață de 143 mp, parte integrantă din clădire, aparținând domeniului public al municipiului.
Terenul aferent în suprafață de 3.758 mp, categoria de folosință „curți-construcții", înscris în Cartea Funciară nr. 73622 - UAT Focșani, este proprietatea Municipiului Focșani și nu face obiectul prezentei vânzări.
Vânzarea prin executare silită privește exclusiv partea de construcție proprietatea ASOCIAŢIEI NATIONALE A CASELOR DE CULTURĂ ALE SINDICATELOR DIN ROMÂNIA, fără a afecta dreptul Municipiului Focșani asupra spațiului propriu (143 mp - punct de comandă) și fără terenul aferent.
Se aduce la cunostinta participantilor ca adjudecatarul imobilului va avea obligaţia de a asigura accesul liber şi permanent către punctul de comandă şi către instalaţiile tehnice comune ale imobilului necesare functionării acestuia.
Condițiile de participare la licitație:
Pentru participarea la licitaţie ofertanţii depun, cu cel puţin o zi înainte de data licitaţiei, următoarele documente:
a) oferta de cumpărare;
b) dovada plăţii taxei de participare sau a constituirii garanţiei sub forma scrisorii de garanţie, reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei. Plata taxei se va efectua în contul IBAN RO53TREZ6915006XXX000106 beneficiar Primăria Municipiului Focșani, cod de identificare fiscală 4350645, deschis la Trezoreria Focșani.
c) împuternicirea persoanei care îl reprezintă pe ofertant;
d) pentru persoanele juridice române, copie de pe certificatul unic de înregistrare eliberat de Oficiul registrului comerţului;
e) pentru persoanele juridice străine, actul de înmatriculare tradus în limba română;
f) pentru persoanele fizice române, copie de pe actul de identitate;
g) pentru persoanele fizice străine, copie de pe actul de identitate/paşaport;
h) declaraţia pe proprie răspundere a ofertantului prin care certifică faptul că nu este persoană interpusă cu debitorul.
Drepturile terților și alte precizări:
Invităm pe cei care pretind vreun drept asupra acestui bun să înştiinţeze despre aceasta organul de executare, înainte de data stabilită pentru vânzare.
Cei interesaţi în cumpărarea bunurilor sunt invitaţi să se prezinte la termenul de vânzare la locul fixat, respectiv la sediul Primariei Municipiului Focşani situat în str. Prof. Ghe. Longinescu, nr. 4 Focşani, în acest scop şi până la acel termen să prezinte oferte de cumpărare.
Cumpărătorului îi revine obligaţia de a respecta prevederile legale speciale, cum ar fi obligaţiile de mediu, obligaţiile de conservare a patrimoniului naţional sau altele asemenea.
Informații suplimentare
Pentru informaţii suplimentare vă puteţi adresa Serviciului de Impozite și Taxe Locale Focșani, str. Prof. Gheorghe Longinescu nr. 4, tel. 0337/733130 int. 212, e-mail: primarie@focsani.info
Data afişării: 22.12.2025.